1972〜1982年築, 専有面積8.92㎡〜28.92㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+12.4%
豊島区
83.6万円/㎡
前年比+11.5%
目白アビタシオン
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,571万円
83.0万円/㎡
790
1,311
1,831
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,831万円
69.3万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
目白アビタシオン
1,530万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 18.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は69.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,530万円 | 80.9万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/28 | 1,530万円 | 80.9万円 | 2階 | 18.92㎡ | 18. | 西 |
| 2025/05/27 | 1,420万円 | 75.1万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/01 | 1,420万円 | 75.1万円 | 2階 | 18.92㎡ | 18. | 西 |
| 2025/04/14 | 1,190万円 | 62.9万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 1,190万円 | 62.9万円 | 2階 | 18.92㎡ | 18. | 西 |
| 2024/11/29 | 1,600万円 | 50.8万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 4,180万円 | 83.9万円 | 4階 | 49.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/15 | 3,150万円 | 68.3万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,700万円 | 66.6万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,240万円 | 65.5万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/21 | 3,280万円 | 71.1万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/05 | 1,240万円 | 65.5万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | - |
| 2024/09/02 | 1,800万円 | 57.2万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,290万円 | 68.2万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 75.4万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,330万円 | 70.3万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 67.7万円 | 5階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/22 | 1,340万円 | 70.8万円 | 5階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/13 | 1,380万円 | 72.9万円 | 5階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/25 | 1,280万円 | 67.7万円 | 4階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/07 | 1,380万円 | 72.9万円 | 4階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/13 | 1,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 18.92㎡ | 1R | - |
| 2021/10/19 | 2,680万円 | 66.1万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/26 | 2,680万円 | 66.1万円 | 4階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/23 | 2,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は86.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,530万円 | 80.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハウスTKA目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,180万円 | 94.0万円 | 23.18㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,650万円 | 115.6万円 | 14.27㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2021/05/13 | クレベール高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 72.0万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/21 | サンハイツ池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅8分 | 2,350万円 | 110.0万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2023/03/25 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,199万円 | 65.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2020/11/27 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,780万円 | 77.4万円 | 23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/09 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 6戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,700万円 | 77.7万円 | 21.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,720万円 | 85.0万円 | 20.23㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/05 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,150万円 | 61.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、豊島区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は豊島区の平均と比較して3.2%割安です。
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1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
マイファリエ長崎
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造